Nắm bắt quy định xây dựng nhà ở đô thị để đảm bảo hiệu quả thi công

Nắm bắt quy định xây dựng nhà ở đô thị để đảm bảo hiệu quả thi công
Rate this post

Tìm hiểu quy định về quy định xây dựng nhà ở đô thị là việc làm vô cùng quan trọng để đảm bảo cho hiệu quả thi công công trình diễn ra thuận lợi. Mọi vướng mắc của bạn về vấn đề này sẽ được công ty chuyển nhà trọn gói bật mí đến bạn ngay sau đây.

Quy định xây dựng nhà ở đô thị với điều kiện cần thiết

Để xây dựng thành công công trình nhà ở tại khu vự đô thị, chủ đầu tư cần phải thỏa mãn các điều kiện sau:

+ Mục đích sử dụng diện tích đất phù hợp quy hoạch được phê duyệt.

+ Cam kết đáp ứng tiêu chuẩn an toàn thi công như công tác phòng chống cháy nổ, kỹ thuật hạ tầng và giao thông đảm bảo, thân thiện môi trường xung quanh…

+ Trường hợp xây dựng nhà ở độ thị liền kề công trình khác, cần đảm bảo không gây ra bất cứ sự tác động xấu nào.

+ Thiết kế công trình nhà ở đã được cơ quan thẩm quyền thẩm định, phê duyệt đúng quy định.

+ Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép đầy đủ theo quy định xây dựng nhà ở đô thị.

Quy trình xây dựng nhà ở đô thị cần đáp ứng các tiêu chí cần thiết

Thủ tục và quy trình xin cấp phép xây dựng nhà ở đô thị

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở đô thị đòi hỏi các thủ tục cần thiết và các bước thực hiện đúng quy trình theo hưỡng dẫn dưới đây. Bạn cần theo dõi chi tiết để có thể đảm bảo hiện thực hóa công trình mà mình mong ước.

Thủ tục chuẩn bị

+ Mẫu đơn xin đề nghi cấp giấy phép xây dựng, điền thông tin chính xác theo yêu cầu.

+ Bản sao chứng từ chứng minh về quyền sở hữu, sử dụng đất xây dựng.

+ Bản sao công chứng đối với bản vẽ thi công đã phê duyệt:

  • Bản vẽ mặt bằng thi công nhà ở tỷ lệ 1/50, 1/500 kèm vị trí xây dựng.
  • Bản vẽ chi tiết mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng chính của công trình, tỷ lệ 1/50, 1/200.
  • Bản vẽ mặt bằng móng, tỷ lệ 1/50 và 1/200; mặt cắt móng, tỷ lệ 1/50 có đi kèm sơ đồ đấu nối hệ thống cấp điện, nước, thoát nước và xử lý nước thải.

Chuẩn bị kỹ thưởng theo quy định xây dựng nhà ở giúp hiện thực hóa công trình kiến trúc

Quy trình xin cấp phép                                        

+ Bước 1: Sau khi chuẩn bị thủ tục đầy đủ cho hồ sơ theo quy định xây dựng nhà ở đô thị. Bạn đem nộp tại UBND cấp quận/huyện nơi tiến hành thi công.

+ Bước 2: Hồ sơ của bạn sẽ được bộ phận tiếp nhận, kiểm tra và thẩm định. Nếu đã hợp lệ, bạn nhận biên lai và giấy hẹn về thời gian trả kết quả. Trường hợp thủ tục không đủ, bộ phận tiếp nhận sẽ yêu cầu bổ sung thêm. Khi đã chuyển lên đơn vị có thẩm quyền xét duyệt, thời gian chờ đợi thường diễn ra trong khoảng 15 ngày.

+ Bước 3: Cơ quan chức năng trả kết quả đúng hẹn cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở đô thị. Hồ sơ quy định xây dựng nhà ở đô thị đã được duyệt, bạn cần nộp các khoản chi phí đúng quy định. Đối với trường hợp không được xét duyệt, cơ quan có thẩm quyền trả lời bằng văn bản về lý do cụ thể.

Lưu ý về xây dựng nhà ở đô thị

Hoàn thành xong yếu tố pháp lý, đã có trong tay hồ sơ được xét duyệt xây dựng. Bạn vẫn cần lưu ý đến một vài vấn đề quan trọng khi xây dựng nhà ở đô thị như:

+ Lựa chọn vị trí xây dựng nhà ở, ưu tiên cho các thế đất bằng phẳng, vững chắc, thuận tiện đi lại, gần khu vực có nhiều cây xanh tốt cho cuộc sống.

+ Tuân thủ yếu tố phong thủy để gia đình có một không gian sống luôn viên mãn, đón chào nhiều tài lộc và may mắn.

+ Chuẩn bị ngân sách dự trù, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi.

+ Hợp tác cùng nhà thầu uy tín, đảm bảo công trình đáp ứng quy định xây dựng nhà ở đô thị.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *